<p>Muy lindo departamento 4 ambientes con dependencia al frente en 6to Piso con cochera fija en prolijo edificio a 1 cuadra de Av. Rivadavia y próximo a la estación de tren Floresta.</p><p>La unidad se compone de Living-Comedor, cocina comedor con muebles de cocina sobre y bajo mesada, artefacto de cocinar industrial a gas, 3 dormitorios con placards, baño completo y toilette, lavadero cubierto, habitación y baño de servicio, gran balcón corrido al frente.</p><p>La unidad posee doble entrada (ambas puertas blindadas) y doble circulación, pisos cerámicos y flotantes. Mucha luminosidad.&nbsp;</p><p>APTO MASCOTAS.</p><p>MEDIDA AMBIENTES:</p><p>Living-Comedor: 7x3.10</p><p>Cocina-Comedor: 4.50x1.90 + 2.30x2.70</p><p>Dormitorio 1: 3x3 + placard</p><p>Dormitorio 2: 3.10x2.95 + placard</p><p>Dormitorio 3: 3.60x2.05 c/placard</p><p>baño completo con bañera</p><p>toilette de recepción.</p><p>lavadero cubierto: 2x1.10</p><p>habitación de servicio 3.15x2.03</p><p>baño servicio: 1.60x1.10</p><p>balcón corrido: 7.20x1.20</p><p>cochera fija: en planta baja.</p><p><br></p><p>CONDICIONES:</p><p><span style="font-size: 14px;">Contrato x 24 meses con ajuste cuatrimestral x ICL.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">1 mes adelantado</span></p><p><span style="font-size: 14px;">1 mes deposito</span></p><p><span style="font-size: 14px;">1 garantía propietaria de CABA ó garantía de Alquiler.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Demostración de ingresos tanto del garante como del inquilino.</span></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p> **Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197.** *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-