<p>Excelente casa construida con los mejores materiales del mercado y terminaciones de calidad. Una casa construida con mucho amor pensando en una ambiente familiar para disfrutar entre todos mirando a futuro. Una hermosa vista a una de las dos canchas de golf con que cuenta el Olivos Golf Club, sede de principales torneos de este deporte. Pertenece a la zona nuevo denominada "El Triángulo"</p><p>El verde de su entorno y el silbido de su arboleda le dan marco a una residencia que busca la tranquilidad y calidez de un hogar.</p><p>Descripcion de ambientes</p><p>4 dormitorios, 2 de ellos en suite.&nbsp;</p><p>1 habitación de servicio con su baño</p><p>3 baños en total</p><p>Living de 5x12mts. Todo con vista a cancha de golf . Con hogar a leña</p><p>Comedor de 5,4mts con vista al golf</p><p>En la galería posee horno a gas.<br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">El garage está previsto para cubrir a 2 autos</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cocina de 5,6 metros</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Amplia Despensa</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Lavadero con conexión para lavarropas y secarropas y pileta</span></p><p>Galería de 8x4 m5s cubierta con horno a gas y parrilla a leña, el sector cuenta con ventilador de techo<br></p><p><span style="font-size: 14px;">Servicios de calefacción por losa radiante.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Sala demáquinas con tablero eléctrico, termotanques, caldera de loza radiante</span></p><p>La casa está provista de servicio a gas y electricidad en la cocina para que pueda cocina con cualquiera de las dos modalidades</p><p>Generador de electricidad a gas "Generac" de 12 HP</p><p>Pileta de natación de 4x10 mts climatizada a gas</p><p>En primer piso: playroom de 4x12mts. Preparado para construir nuevos dormitorios y baño</p><p>Internet por cable más teléfono de línea y tv por cable</p><p>Bomba de agua para riego, pileta y conexión de tanque de agua</p><p><br></p><p>Detalles de la construcción:</p><p>Está edificada sobre platea de hormigón</p><p>Techos de chapa más aislante de aluminio más lana de vidrio más durlok, materiales que permite una excelente aislación de temperatura ambiente "imposible para filtraciones"!!!</p><p>Pisos de loza radiante calefaccionado</p><p>Cerramiento de PVC de Walpack. Doble vidrio para protección de la temperatura ambiente calefaccionada y ruido ambiental.</p><p>Timbre de llamada de emergencia en todos los ambientes.</p><p>Expensas $220.000 vto Enero/24</p><p>Antiguedad: 4 años</p><p>Algunos mobiliarios y artefactos empotrados o de servicio, quedarán en el inmueble. Se informará puntualmente,&nbsp;</p><p><br></p><p>CMCPSI 7060 </p><p> </p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>

**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197.**
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-