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Juncal 3700, 2° piso
VENTA
USD420.000
  • Foto Departamento en Venta en  Botanico,  Palermo  Juncal 3700, 2° piso
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Juncal 3700, 2° piso
Barrio
Botanico
Superficie cubierta
100 m²
Ambientes
4
Total construido
170 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
No
(REF. GAP4821034)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 4
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 1
  • Toilettes : 2
  • Cocheras : 1
  • Zonificación : frente
  • Condición: Reciclado
  • Plantas : 1
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Habitada
  • Expensas: $ 72.700
  • Orientación: Noreste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 100 m²
  • Descubierta: 70 m²
  • Superficie Total: 170 m²
DESCRIPCIÓN

EXCELENTE DEPARTAMENTO CON TERRAZA Y PARRILLA PROPIA!!!!

2° piso por escalera.
4 Ambientes en Palermo, Cerca del Jardín Botánico,
Hecho a nuevo con mucho gusto y materiles de calidad.. Impecable estado
Hall de entrada. Gran Living comedor, con techos altos, detalles de categorìa en las puetas con varillas.
2 Amplios dormitorios al frente con balcòn corrido, con muy buenos placards de piso a techo,
1 baño completo con ducha y dos toilettes, uno cerrca de la recepción con ventilación al exteior y otro en el hall de distribución de los dormitorios.
Escritorio espacioso.
Cocina con  gran comedor diario, con una parte del techo vidriado, cerramiento hermético, con mucha luz, vista abierta al contrafrente.
Hay conexión para lavarropas y para lavavajilla, doble mesada y varias alacenas .
Cochera cubierta, es cochera espacio, funciona como fija porque no hay que dejar las llaves, nadie toca el auto, hay suficiente espacio de maniobra para entrar o salir del garage. En el garage hay una baulera común y bicicletero.
Seguridad por cámaras, 2 encargados .
La instalacion elñectrica se cambio toda al remodelar el depto, tablero dividido por sectores. Cañerías hechas a nuevo.
Calefacción central por radiadores. Agua caliente central.
Instalación para aire acondicionado en todos los ambientes.
Pisos de madera de calidad a nuevo en todo el depto.
Pisos de porcelanato en baños y cocina.
Terraza con espacio de guardado, da pulmón de manzana abierto, con muchas plantas, sin edificios cerca. Parrilla a carbón y a gas.
Las expensas comunes son $ 57.000, y $ 6.700 expensas de la cochera, mas $ 9.000 de expensas extraordinarias por mejoras que están haciendo en el edificio.






*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. CUCICBA Mat 197 Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

SERVICIOS
  • Gas Natural
  • Cochera fija cubierta
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Hall
  • Escritorio
ADICIONALES
  • Apto mascotas
  • Calefacción por radiadores
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Ubicación
Botanico
Superficie cubierta
100 m²
Ambientes
4
Total construido
170 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
No
(REF. GAP4821034)
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