<p>5 AMBIENTES - 100M2 - BELGRANO</p><p><br></p><p>Hermoso departamento en la zona de Belgrano, a una cuadra de Avenida Cabildo</p><p>La unidad dispone de 100m2, con orientación hacia el oeste, y disposición frente</p><p>Ingresamos por el&nbsp; amplio living / comedor del departamento,&nbsp; con salida al balcón corrido. Siguiendo por el pasillo podemos recorrer dos de los cuartos principales, pasando por un toilette y al final del pasillo el baño completo</p><p>La unidad cuenta con una dependencia, junto a un segundo toilette y el lavadero cubierto</p><p>La cocina también se encuentra separada de los demás ambientes&nbsp;</p><p>El departamento esta ubicado en una zona de múltiples comercios, cuenta con distintos medios de transporte como el subte linea D, distintas líneas de colectivo y la línea Mitre de tren</p><p><br></p><p>El edificio es de 8 pisos, 3 unidades por piso&nbsp; y con 2 ascensores&nbsp;</p><p>Aunque la base del departamento es de época, la unidad ha sido reformada en algunas áreas y se encuentra en un excelente estado. Además, cuenta con entrada principal y entrada de servicio por la cocina</p><p><br></p><p>Dimensiones:</p><p><br></p><p>Living 6.50m x 4.50m</p><p>Balcón&nbsp; 10m x 1.26m</p><p>Dormitorio1 3.50m x 3m</p><p>Dormitorio2 3.53m x 3m</p><p>Dormitorio3 3m x 2.40m</p><p>Dependencia 3m x 2m</p><p>Baño completo 2m x 1.50m</p><p>Lavadero 3m x 1.82m</p><p>Cocina 3 m x 1.70</p><p><br></p><br> <br> <br> <br> <br> **Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197.** *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-