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El Maestro 39
VENTA
USD370.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
El Maestro 39
Barrio
Caballito
Total construido
580 m²
Superficie
0 m²
Antiguedad
A Estrenar
Baños
6
Agua Corriente
Si
(REF. SP_1307399)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Baños : 6
  • Zonificación : R2aII
  • Condición: excelente
  • Pisos : 5
  • Antigüedad : A Estrenar
SUPERFICIES
  • Cubierta: 510 m²
  • Descubierta: 70 m²
  • Superficie Total: 580 m²
DESCRIPCIÓN

Excelente edificio comercial en venta en caballito. Sobre lote propio de 6.74m x 20.20m (136m2) 510m2 cubiertos aproximadamente distribuidos en 5 plantas más subsuelo. Distribuido por 3 entradas. (Ambas entradas no se comunican hoy en día pero se podría redistribuir). Tableros de electricidad independientes de excelente calidad y distribución
Entrada 1: subsuelo planta libre de 13.50mx6.20m con paredes espejadas, con un vestuario y una oficina de 2,90x1,50 con otro baño y kichinette
Entrada 2: PB ingresando bajando unos escalones por la puerta central nos encontramos con una planta libre de 18mx6.50m mas dos baños.
entrada 3: primer piso por escalera planta libre de 14mx6.20 con pisos de parquet, mas oficina, segundo piso dos baños (masculino/femenino) mas otro baño mas y office o deposito, y gran terraza de 11,60x6,50, tercer piso ambiente de 4.70mx6.80m, cuarto piso ambiente de 5.50mx4.70m mas balcón.
Desde el subsuelo hasta la 5ta planta existe la posibilidad de instalar un ascensor ya que está construido el hueco para tal fin

excelente propiedad ideal para instituto, salón de fiestas, gimnasio, empresa, gastronomía ya que La propiedad cuenta con medidor de gas.

A mts de av Rivadavia, parque Rivadavia, colectivos y subtes.
Zonificacion R2aII


*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. CUCICBA Mat 197 Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

ATRIBUTOS EXTRA
  • Luminosidad: Muy luminoso
  • Cantidad Pisos: 5
  • Categoria Edificio: Excelente
  • Estado Edificio: Excelente
  • Etapa Inmueble: Terminado
  • Frente Terreno: 6.74
  • Largo Terreno: 20.20
  • Impuesto Municipal: 4000
  • Frente Vidriera: 6.74
  • Fondo Del Local: 20
  • Apto Oficina: Si
  • Superficie Planta Baja: 136
  • Superficie Subsuelo: 136
  • Usos Y Limitaciones: Varios
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Gas Natural
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Red de desagües pluviales
AMBIENTES
  • Sotano
  • Toilette
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
El Maestro 39
Barrio
Caballito
Total construido
580 m²
Superficie
0 m²
Antiguedad
A Estrenar
Baños
6
Agua Corriente
Si
(REF. SP_1307399)
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Contacto
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Productor
Claudia Rodriguez
Sucursal GUIMAT PROPIEDADES
UBICACIÓN
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