ESPECTACULAR!!!!!

PLENO PALERMO HOLLYWOOD

LA UNIDAD SE ALQUILA TOTLAMENTE AMOBLADA Y EQUIPADA 

En exquisita zona de Palermo Hollywood, zona de bares, restaurants y turística; 1 cuadra Av. Dorrego y 1 cuadra Av. Niceto Vega; Edificio AAA de 3 años de antigüedad, con seguridad 24 horas por TOTEM, Amplísimo monoambiente de categoría absolutamente amoblado y equipado con suma categoría. Se ingresa por pequeño hall de recepción con placard; baño completo con mesada de mármol, bacha y bañera; ambiente propiamente dicho divido en sector Living con cocina integrada, muebles completos sobre y bajo mesada; Anafe vitrocerámico eléctrico de 2 horanallas, spar, minibar bajo mesada, barra desayunadora con banquetas, sillón 2 cuerpos y mesa baja; Mueble divisorio en vidrio a sector dormitorio con sommier 2 plazas; TV plana, cortinas blackouts, y aire acondicionado split frio/calor. Hay una profusión de muebles adheridos a pared, bajo sistema touch con amplitud de espacio de guardado. Patio íntimo con parrilla, con espacio para colocación de lavarropas y pileta con mesada. Toda la unidad posee artefactos de iluminación de estilo; puerta de entrada de chapa reforzada con cerradura digital, portero visor de todo el edificio en la unidad todo digital. GRUPO ELECTRÓGENO PARA TODO EL EDIFICIO!!!!.

AMENITIES: Gran Solarium con vista a la ciudad,  con reposeras, ducha y jacuzzi con deck, sector de parrilla, SUM completo con cocina integrada, heladera, microondas, TV, mesas y sillas; Gym con modernas máquinas con baño, Laundry.

Son parte de la locación los siguientes implementos: Horno microondas, tostadora, cafetera, vajilla, sábanas, toallas, TV pantalla plana, secador de pelo, artículos de limpieza y mucho más!!!

NO APTO MASCOTAS, MAXIMO PARA 2 PERSONAS ADULTAS, Ideal para personas que quieras vivir en uno de los mejores barrios de la Ciudad, con confort y categoría!!

MEDIDAS DE LOS AMBIENTES:

Hall de recepción: 2.30x1.00 + placard.

Ambiente dividido: 3.10x7.50

Cocina integrada.

baño completo con bañera: 2.21x1.15

patio c/parrilla: 4.00x3.00

lavadero: para incorporar en patio.

PISOS EN EL EDIFICIO: 9

DPTOS x PISO: 10

EXPENSAS: $ 111.000

CONDICIONES:

- valor alquiler + expensas ordinarias + abl + boleta luz.

- 1 mes adelantado

- 2 meses de depósito (por muebles y complementos).

- 1 garantía propietaria CABA (no bien de familia, hipotecada o única vivienda jubilado) ó seguro de caución.

- Demostración de ingresos inquilinos y garante (relación 3 veces sumatoria alq + expensas).

- Se debe contratar un seguro contra incendios, terceros y linderos.

- NO APTO MASCOTAS. MAXIMO 2 PERSONAS ADULTAS.

**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-