Amplio Piso (cuarto) S/Av. J.B.Justo, frente a Metrobus, próximo a Avenidas San Martín y Honorio Pueyrredón.

La propiedad tiene doble entrada, palier privado a hall de entrada que accede al gran Living Comedor con pisos de mármol y salida a amplio balcón corrido; cocina con muebles bajo y sobre mesada, artefacto convencional a gas natural y termotanque a gas, comedor diario aparte (allí la entrada de servicio). Toilette de recepción, hall de distribución a 2 grandes dormitorios con pisos parquet y placards, baño compartimentado con bañera; escritorio o 3er dormitorio. Lavadero cubierto y dependencia de servicio. Las 2 puertas de ingreso blindadas.  Hay equipos split de refrigeración en Living, dormitorio principal y comedor diario.

NOTA IMPORTANTE SOBRE LAS FOTOS: próximamente se subirán nuevas, pero para destacar: los pisos del living son de mármol, dormitorios de parquet pulido, comedor diario, cerámicos. baño principal con sanitarios blancos y bañera también recién pintada de blanco.

MEDIDA DE LOS AMBIENTES:

HALL DE ENTRADA: 4x1

Living-Comedor: 7.75x3.80

Cocina: 2x2

Comedor diario: 4.55x2.70

Toilette de recepción: 1x1

Hall de distribución: 3.30x1

Dormitorio 1: 3.70x3.10 + placard

Dormitorio 2: 3.60x3.35 + placard

Dormitorio 3 ó escritorio: 3.06x2 + placard

Baño compartimentado: 3.10x1.20

Lavadero cubierto: 2.50x1

Habitación de servicio: 2.50x2.20 + plac

baño servicio: 1x1

balcón corrido: 9x1.20

PISOS EN EL EDIFICIO: 8

DPTOS X PISO: 1

EXPENSAS: $ 250.000

CONDICIONES:

Contrato x 24 meses con ajuste trimestralmente x ipc.

1 mes adelantado

1 mes deposito en dólares.

1 garantía propietaria CABA ó seguro de garantía de Alquiler.

Demostración de ingresos tanto del garante como del inquilino.

Se debe contratar un seguro básico contra incendios, terceros y linderos.

**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-