Luminoso departamento de 3 ambientes a metros de UADE

Ubicado en una zona estratégica, a pocos pasos de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE) y con excelente conectividad: a metros de la estación Independencia de las líneas E y C del subte.

La propiedad se destaca por su gran luminosidad y distribución funcional:

Amplio living comedor de 3,56 x 6,85 m, con acceso a un balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre.

Cocina integrada con desayunador (2,83 x 3,20 m), equipada con alacenas superiores e inferiores, de generosas dimensiones y muy luminosa.

Dormitorio principal de 2,90 x 3,08 m, con placard empotrado.

Segundo dormitorio de 2,24 x 2,97 m, también con placard.

Baño completo con bañera (1,57 x 2,30 m), con ventilación natural.

Lavadero independiente de 0,78 x 3,19 m.

Expensas a febrero 2025: $121.500

Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena ubicación y espacios amplios.

Transportes Cercanos:

Colectivos: 2, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 126, 129, 168, 195

Subtes (Metro): INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E)

Datos útiles:

Barrio: Monserrat

Comuna: Comuna 1

Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA

Comisaría Comunal: 1

Comisaría Vecinal: 1B

Distrito Escolar: Distrito Escolar III

Código Postal: 1074

**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-