ESPECTACULAR PROYECTO AAA!! CON AMENITIES DE LUJO!!! ENTREGA ESTIMADA AGOSTO 2025 (las fotos se actualizarán con avance de obra)

ES PRIMERA VENTA NO APTO PARA CREDITOS CONVENCIONALES (CONSULTAR CON SU ENTIDAD BANCARIA CREDITOS DISPONIBLES PARA ESTE TIPO DE UNIDADES)

La obra se desarrolla en gran lote en Ele con salida por calles Murillo y Thames, pleno corazón de Villa Crespo, 1c Av. J.B.Justo (Metrobús), 3c de Av. Corrientes (cerca estación Malabia Subte B).

Hermoso departamento de 4 ambientes de 130 m2 propios. Unidad que corresponde a un 2do. piso. Hall de entrada con toilette recepción, hacia gran Living-Comedor con cocina semintegrada en Ele con espacio para lavadero con muebles super completos sobre y bajo mesada y desde el Living salida a gran balcón aterrazado. Hall de distribución, 3 amplios dormitorios, el principal con baño en suite y vestidor y otro baño completo para los otros 2 dormitorios con sus respectivos placards. Hermosa construcción, pisos de porcelanato, muebles a medida en cocina y dormitorios, vista a pulmón de manzana. Refrigeración central por equipo individual y calefacción por pisos radiantes. Grandes amenities como ser: Piscina climatizada, Gimnasio de avanzada, solarium parrilas, SUM, sala de juegos, terraza con parque seco para juegos de niños. 

EL VALOR DE LA UNIDAD ES SIN COCHERA, HAY DISPONIBILIDAD DE LAS MISMAS APARTE (u$s 25.000.-).

MEDIDA DE LOS AMBIENTES (se puede ver distribución en plano adjunto en fotografías)

Hall de entrada. 2.25x1.65

Living-Comedor: 7.60x4.70

Cocina en Ele con Living: 3.55x2.52

Hall de distribución:3.56x1.35

Dormitorio 1 en suite: 3.70x3.22 + 3.06x1.20 +1.40x1.25 (vestidores)

Dormitorio 2: 4.25x2.90 c/placard

2.85x2.75 + 1x1 (entrada del mismo c/placard)

balcón terraza: 5.60x2.60

PISOS EDIFICIO: 8

DPTOS X PISO: 6

**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-