<p>Excelente departamento en Palermo, a media cuadra de Av Las Heras y plaza, cerca de todos los medios de transporte. </p><p>Dos ambientes muy luminosos. Dormitorio con amplio placard. Living y dormitorio con salida a balcón cerrado y vista al pulmón verde de manzana.</p><p>La cocina es integrada con ventilación al aire luz propio del edificio. Cocina a gas. Espacio para lavarropas o bien lava-vajillas.</p><p>Calefacción por losa radiante central, agua caliente central</p><p>Expensas $58.000 incluye Aysa. No se admiten mascotas</p><p>Superficies aproximadas por ambiente:</p><p>Cocina integrada 1,91x3m: El espacio heladera es : ancho 0,76,profundidad 0,50 y alto libre. Espacio para conexión de lavarropas: ancho 0,62, profundo 0,60, alto 0,85</p><p>Living 6,21x29,90m con aire acondicionado</p><p>Baño completo 1,81x2,28m</p><p>Dormitorio 2,79x3,36m libre más placard empotrado, no tiene aire acondicionado ya que las frigorias del obrante en living cumle la funcion de refrigerar.</p><p>Balcón 5,40x1m</p><p><span style="font-size: 14px;">Edificio con amenities: piscina en planta baja, parque, SUM. En piso 10mo Gimnasio y Sauna. En 2do subsuelo Laundry.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Seguridad 24hs y Encargado permanente</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Contrato a 2 años.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Presentar garantía propietaria&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Mes de depósito en garantía y Mes anticipado al firmar contrato.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><br></p><br> <br> **Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-