<p>Excelente lote de 8mts de frente por 35m de largo. Orientacion Nor-Noreste. La propiedad se distribuye en una casa principal al frente de 3 amb en dos plantas, patio y una vivienda secundaria&nbsp; de 3 amb al fondo. A mitad del patio se encuentra un taller y baño de servicio.</p><p>La casa principal en PB posee living comedor amplio con ventanas al jardin en el frente y al patio en contrafrente; cocina, despensa y toilete. DEsde cocina y living se accede al patio que posee una parrilla.</p><p>En primer piso se encuentran dos dormitorios de generosas medidas, un amplio lavadero y salida a balcón terraza que da al frente, teniendo otra terraza en el contrafrente</p><p>Las medidas de la casa principal son las siguientes:</p><p>Living comedor 8,94x3,90</p><p>Cocina 5,75x1,72</p><p>Toilete 1,53x1,17</p><p>1er piso</p><p>Lavadero 2,95x2,7</p><p>Terraza 5,77x3,71</p><p>Terraza 2 3,70x3,34</p><p>Pasillo distribucio 1x2,26</p><p>Dormitorio Ppal 3,79x2,78 c placard</p><p>Baño principal 2,45x1,74</p><p>2do dormitorio 2,79x4,05</p><p><br></p><p>Casa Secundaria. Posee 3 amb distribuidos en living comedor integrado a la cocina. Dos dormitorios BAño completo y un patio interno</p><p>Las medidas de estos ambientes son:</p><p><span style="font-size: 14px;">Cocina 7,25x3,30</span></p><p>Baño 1,80x1,34 c ducha</p><p>Dormitorio Principal 4,34x2,91</p><p>Dormitorio2 3,14x3,20</p><p>Patio interno 3,18x1,1 7</p><p>Taller 4,40x2,98 Patio 4l,82x7,61 + 3,84x3,47</p><p>Las propiedades tienen dos ingresos desde la calle, uno desde la casa principal y otro al costado por un pasillo que conduce al patio y la casa secundaria.</p><p>Ambas casas tienen servicio de gas.</p><p>Colectivos: 34, 47, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135, 166 </p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p> **Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-