<p>Ubicada en Lavalle y Paraná con frente a esta última, a 200 mts del Palacio de Tribunales, cerca de subte D y B (CALLAO (Línea B), TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B)). La unidad se encuentra en un 6to piso; el edificio posee dos ascensores, 40 unidades incluidos locales en planta baja. La propiedad cuenta con kitchenette y baño privado lo cual la posiciona muy bien a futuro ante un proyecto de viviendas residenciales pensado para la zona céntrica. Aire acondicionado frío / calor. Los servicios se facturan fuera de las expensas (Aysa, Abl, Luz). El edificio tiene encargado.</p><p>Pisos flotantes de&nbsp; excelente calidad. Se encuentra cableado por debajo del mismo el servicio de telefonía y cable.</p><p>La planta es libre. Se vende con o sin muebles. Los escritorios separados por tabiques móviles se encuentran en excelente estado como para ser tenidos en cuenta. El resto de los muebles pueden ser tenidos o no en cuenta por los interesados al momento de presentar una oferta por la propiedad.</p><p>Excelente inversión.</p><p>Expensas $18.000</p><p><br></p>

**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197.**
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-