<p>¡No te pierdas esta increíble oportunidad!&nbsp; Descubre este espectacular semipiso al frente de 3 ambientes que está esperando por ti.&nbsp;</p><p><br></p><p>Al ingresar, serás recibido por un luminoso living comedor con un balcón que ofrece una vista abierta simplemente impresionante.&nbsp; La cocina cuenta con una generosa mesada y un amplio espacio de guardado en alacenas y bajo mesada. Además, está conectada un pequeño lavadero que cuenta con conexión para lavarropas y una ventana que brinda una refrescante circulación de aire en todo el departamento.&nbsp;</p><p><br></p><p>Con dos dormitorios equipados con grandes placares, tendrás todo el espacio que necesitas para almacenar tus pertenencias.&nbsp; El baño completo con bañera&nbsp;</p><p><br></p><p>Ubicado en un edificio de 8 pisos, con solo 2 departamentos por piso.&nbsp; Además, su cercanía a Av. Rivadavia y Av. Hipólito Yrigoyen, a solo 150 metros de la estación Loria del Subte línea A, y a unas pocas cuadras de Plaza Miserere, lo convierten en el lugar perfecto para vivir.&nbsp;</p><p><br></p><p>Con una ubicación privilegiada cerca de comercios, escuelas, facultades y una variedad de opciones gastronómicas, esta propiedad lo tiene todo.&nbsp; ¡Y lo mejor de todo es que en las expensas está incluido Aysa!&nbsp;</p><p><br></p><p>Medidas:</p><p>Living Comedor = 4.20 x 5.59&nbsp;</p><p>Dormitorio = 3.30 x 3.50</p><p>dormitorio = 2.30 x 3.00</p><p>Cocina = 4.50 x 1.50</p><p>Balcon = 1.50 x 2.50</p><p><br></p><br> <br>

**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-