<p> </p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">CASA SOBRE LOTE PROPIO EN EXCELENTE UBICACION</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 11px;"><span style="font-size: 14px;">* Habitacion frente 4 x 4 pisos madera</span><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Habitacion 4 x 4 pisos madera</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Patio frente 3,8 x 7,70</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Cocina 2,60 x 2,80</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Comedor diario 3 x 4</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Baño 1,6 x 2&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Habitacion fondo 2,8 x 2,90 <br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Habitacion fondo lado izquierdo 3,25 x 2,90</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Habitacion fondo 3 x 3,80</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Parrilla&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Patio trasero 8 x 2&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Habitacion fondo 2 x 2,90</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Baño con ducha 1,40 x 1</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Lavadero 1,90 x 2,50</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Terraza 4,70 x 3&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Terraza fondo 3,30 x 3,70</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Habitacion escritorio terraza 2,90 x 4</span></p><p><span style="font-size: 14px;">La propiedad tiene Gas, estufas de tiro balanceado en habitaciones.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Termotanque a gas</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">SUPERFICIE VENDIBLE</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Excelente Lote en Venta Superficie Total 220.93m2.</span></p><p></p><div>Frente 8.62m, Contrafrente 8.43m, Lateral derecho 25.93m, Lateral Izquierdo 25.90m.<br></div><div>CODIGO NUEVO:<br></div><div>Superficie Edificable: 848.06m2<br></div><div>Superficie Vendible: 668.20m2 (594.20m2 Cubiertos + 74.00m2 Descubiertos)<br></div><div>Zonificación: USAB 2<br></div><div>Altura: 11.60m<br></div><div>Ancho de calle: 17.32m<br></div><div>Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO<br></div><div>Mixtura de usos: MIXTURA 2<br></div><div>APH:DESESTIMADO<br></div><div>LFI: No Alcanzada<br></div><div>LIB: No Alcanzada<br></div><div>PLUSVALIA: 50547 Uva's (SUP EDIF. X 80% - m2 FOT)<br></div><div>CODIGO ANTERIOR:<br></div><div>Zonificación: R2BI<br></div><div>FOT: 1.6<br></div><div>Sup Vendible: 353.49m2</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <p></p><br />

**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197.**
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-