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FRENCH al 2600
VENTA
USD1.350.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
FRENCH al 2600
Barrio
Recoleta
Terreno
270 m²
Zonificacion
CM
(REF. GLA4820878)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Zonificación : CM
  • Antigüedad : 60 Años
  • Expensas: $ 0
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 270.25 m²
MEDIDAS
  • Superficie Del Terreno: 270.25
  • Frente: 8.62
  • Contrafrente: 8.90
  • Lateral Derecho: 30
  • Lateral Izquierdo: 31.70
  • Lfi: 27.9
  • Lib: NO ALCANZADA
  • Sup Edificable: 2187.28
  • Sup Vendible Nuevo Codigo: 1853.64
  • Zonificacion Codigo Anterior: R2AI
  • Plusvalia En U´Vas: 188426
  • Cantidad De Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
  • Mixtura De Usos: 2
DESCRIPCIÓN

Este espectacular lote en venta en Recoleta es una oportunidad única para construir su hogar o inversión ideal. Con una superficie total de 270.25m2, y una superficie vendible de 1853.64m2 (1616.92m2 cubiertos y 236.72m2 descubiertos), este lote ofrece una gran cantidad de espacio para construir. Además, cuenta con una zonificación de CM y una altura de 31.20m, lo que le permite construir hasta 10 pisos más 2 retiros. La mixtura de usos es de MIXTURA 2, lo que significa que puede usarse tanto para fines comerciales como residenciales. Además, su ubicación privilegiada sobre la calle French, lo hacen aún más atractivo. ¡No pierda esta oportunidad y construya su futuro hoy mismo!

Excelente Lote en Venta Superficie Total 270.25m2.
Frente 8.62m, Contrafrente 8.90m, Lateral derecho 30m, Lateral Izquierdo 31.70m.



CODIGO NUEVO:
Superficie Edificable: 2187.28m2
Superficie Vendible: 1853.64m2 (1616.92m2 Cubiertos + 236.72m2 Descubiertos)
Zonificación: CM
Altura: 31.20m
Ancho de calle: 17.32m
Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Mixtura de usos: MIXTURA 2
APH:DESESTIMADO
LFI: 27.9m
PLUSVALIA: 188426 Uva's (SUP EDIF. X 80% - m2 FOT)
CODIGO ANTERIOR:
Zonificación: R2AI
FOT: 4.16


Sup Vendible: 1124.24m2









*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. CUCICBA Mat 197 Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Terreno
Ubicación
Recoleta
Terreno
270 m²
Zonificacion
CM
(REF. GLA4820878)
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