<p>CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO:</p><p> <div> </div><div>SE TRATA DE UN EDIFICIO DE 56 AÑOS DE ANTIGÜEDAD. TIENE 3 PISOS CON 4 UNIDADES EN CADA UNO. EL EDIFICIO ESTÁ EN UN MUY BUEN ESTADO DE USO Y MANTENIMIENTO. ABONA PESOS CINCO ( $ 5.000.-) DE EXPENSAS SEGÚN LIQUIDACIÓN ENERO/2023. EL EDIFICIO CUENTA CON TERRAZA</div><div><br></div><div> </div><div>CARACTERISTICAS UNIDAD:</div><div><br></div><div> </div><div>ES UN SEGUNDO PISO POR ESCALERA AL FRENTE, MUY LUMINOSO CON ORIENTACION NORTE. LA COCINA CUENTA CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA CON VENTILACIÓN AL EXTERIOR. LOS DORMITORIOS TIENEN AMPLIOS PLACARES. BALCÓN C/ VISTA ABIERTA. EL BAÑO ES COMPLETO CON BAÑADERA. POSEE LA UNIDAD TIENE UN TOTAL DE 75,12 M2 CUBIERTOS Y 2,40 M2 DE BALCON.</div><div><br></div><div><br></div><div>MEDIDAS:</div><div><br></div><div> </div><div>- LIVING: 4,00M X 4,25M </div><div>- COCINA: 3,55M X 2,20M </div><div>- DORMITORIO I: 4,05M X 3,25M </div><div>- DORMITORIO II: 3,50M X 3,00M </div><div>- BALCÓN: 3,40M X 1,20M </div><div>- DEPENDENCIA: 2,95M X 2,25M </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div></p> **Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197.** *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-