DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic;"><span style="font-weight: bold;">¡REMATA POR RADICACIÓN DEFINITIVA EN U.S.A!</span></span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic;"><span style="font-weight: bold;">PH tipo Loft Sin Expensas en Duplex, </span></span><span style="font-size: 18px; font-style: italic;">super amplio, luminoso, y silencioso, <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ideal OFICINA o VIVIENDA</span>, con detalles de<span style="font-weight: bold;"> categoría Premium.</span> Moderno y vanguardista <span style="font-weight: bold;">reciclado a nuevo,</span> baño completo en 2da planta, con posibilidad hacer otro en PB, cocina con campana extractora nueva, todas sus ventanas con salida al patio techado, brindando un ambiente luminoso y aireado, posee un espacio para <span style="font-weight: bold;">escritorio o biblioteca,</span> e<span style="font-weight: bold;">l piso de planta alta es ABIERTO SIN DIVISIONES CON POSIBILIDAD DE HACER 2 HABITACIONES CON PAREDES EN OBRA SECA </span> presenta <span style="font-weight: bold;">aislamient</span></span><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: bold;">o </span><span style="font-size: 18px; font-style: italic;"><span style="font-weight: bold;">acústico en el piso de la segunda planta, </span>cuenta con <span style="font-weight: bold;"> bomba presurizadora, </span></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic;">grifería</span><span style="font-size: 18px; font-style: italic;"> </span></span><span style="font-size: 18px; font-style: italic;"><span style="font-weight: bold;"> Piazza y Roca</span>, <span style="font-weight: bold;">todo Porcelanato.</span> El inmueble esta</span><span style="font-size: 18px; font-style: italic;"> emplazado en el barrio de Palermo Soho, rodeado de una amplia Gastronomía, bares, centros comerciales, shopping y plazas tales como: </span><span style="font-size: 14px; font-style: italic;"><span style="font-size: 18px;"> </span></span><span style="font-size: 18px;">“Plaza Serrano” y “plaza Armenia” entre otras. Ubicado entre las calles Serrano y Gurruchaga.</span><span style="font-family: "Nunito Sans", Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: italic; font-variant-ligatures: normal; orphans: 2; widows: 2;"><span style="font-size: 18px;"> </span></span><span style="font-family: "Nunito Sans", Lato, sans-serif; font-style: italic; font-size: 18px; font-variant-ligatures: normal; orphans: 2; widows: 2;"><span style="font-size: 18px;">Cuenta con un patio cubierto de 3 x 3,29 m2, y una Sup Total: 99, 87 m2 dividida en dos plantas, cada una de ellas cuenta con</span><span style="font-size: 18px;"> </span></span><span style="font-size: 14px; font-style: italic;"><span style="font-size: 18px;"></span></span><span style="font-style: italic; font-size: 18px;">un A/A Frio / calor con tecnología inverter. La plata baja está acondicionada para la incorporación de un segundo baño (toilette de recepción). muy buena luminosidad </span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-style: italic;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Medidas Aproximadas:</span></span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: bold;">- Planta Baja: 7.70 x 5.00 m2</span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: bold;">- Cocina: 2.18 x 1,79 m2</span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: bold;">- Patio: 2.95 x 3.00 m2</span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: bold;">- Espacio Opción Toilette: 1.55 x 1.82 m2</span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: bold;">- Altura de piso a techo: 2.56 </span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: bold;">========================</span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: bold;">- Planta Alta: 7.69 x 4.98 m2</span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: bold;">- Escritório: 1.31 x 1. 31 m2</span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: bold;">- Baño: 1.59 x 2. 40 m2 </span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: bold;">- Altura de piso a techo: 2.246 m2 </span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-style: italic;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">IMPERDIBLE POSIBILIDAD POR UBICACIÓN, CALIDAD Y PRECIO! No lo dudes.. contáctame!!</span></span></p><span style="font-weight: bold;"><br><span style="font-size: 18px;"> </span><br><span style="font-size: 18px;"> </span><br> <br></span> <br> <br> <br> <br> <br>
**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197.**
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-
