U'vas: 1528.41 ARS

Terreno EN Parque Chas | AV DE LOS INCAS al 5400

Terreno
  PRECIO  U$S  790,000
DETALLE DE LA PROPIEDAD
  • 260.15m2
  • U39
INFORMACION EXTRA
  • superficie del terreno:260.15
  • frente:8.66
  • contrafrente:8.66
  • lateral derecho:30.04
  • lateral izquierdo:30.04
  • lfi:NO ALCANZADA
  • lib:NO ALCANZADA
  • sup edificable:1452.74
  • sup vendible nuevo codigo:1331.59
  • plusvalia en u´vas:SIN PLUSVALIA
  • cantidad de pisos:PB + 9 PISOS
  • mixtura de usos:4
  • Descripción
    Excelente Lote con planos aprobados en venta. Demolición realizada. Superficie Total 260.15m2. apto para 1331.59m2 VENDIBLES(1022.74m2 Cubiertos + 308.85m2 Descubiertos), distribuido en local en PB + UNIDADES DE 1 AMB y 3 AMBIENTE, con posibilidad de modificar el proyecto según ajuste a obra, PERMISO DE OBRA APROBADO 26-11-21, LISTO PARA COMENZAR LA OBRA, SIN PLUSVALIA! 
    100 % de los derechos pagos mas demolición realizada - calculo estructural, proyecto de arquitectura, etc




    Frente 8.66m. Contrafrente 8.66m. Lateral derecho 30.04m. Lateral Izquierdo 30.04m.
    CODIGO NUEVO:
    Superficie Edificable: 1452.74m2
    Zonificación: U 39 + ENRASE
    Altura: 31
    Ancho de calle: 30m
    Pisos: PB + 9 PISOS
    Mixtura de usos: MIXTURA 4
    APH:SIN DATOS
    LFI: No Alcanzada
    LIB: No Alcanzada
    SIN PLUSVALIA
    CODIGO ANTERIOR:
    Zonificación: U39



    **Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-
    Nota Importante: Las medidas y superficies, así como el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste, estas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

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