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AV DE LOS INCAS al 5400
VENTA
USD790.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
AV DE LOS INCAS al 5400
Barrio
Parque Chas
Terreno
260 m²
Zonificacion
U39
(REF. GLA4451881)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Zonificación : U39
  • Antigüedad : 30 Años
  • Expensas: $ 0
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 260.15 m²
MEDIDAS
  • Superficie Del Terreno: 260.15
  • Frente: 8.66
  • Contrafrente: 8.66
  • Lateral Derecho: 30.04
  • Lateral Izquierdo: 30.04
  • Lfi: NO ALCANZADA
  • Lib: NO ALCANZADA
  • Sup Edificable: 1452.74
  • Sup Vendible Nuevo Codigo: 1331.59
  • Zonificacion Codigo Anterior:
  • Plusvalia En U´Vas: SIN PLUSVALIA
  • Cantidad De Pisos: PB + 9 PISOS
  • Mixtura De Usos: 4
DESCRIPCIÓN

Excelente Lote con planos aprobados en venta. Demolición realizada. Superficie Total 260.15m2. apto para 1331.59m2 VENDIBLES(1022.74m2 Cubiertos + 308.85m2 Descubiertos), distribuido en local en PB + UNIDADES DE 1 AMB y 3 AMBIENTE, con posibilidad de modificar el proyecto según ajuste a obra, PERMISO DE OBRA APROBADO 26-11-21, LISTO PARA COMENZAR LA OBRA, SIN PLUSVALIA! 
100 % de los derechos pagos mas demolición realizada - calculo estructural, proyecto de arquitectura, etc




Frente 8.66m. Contrafrente 8.66m. Lateral derecho 30.04m. Lateral Izquierdo 30.04m.
CODIGO NUEVO:
Superficie Edificable: 1452.74m2
Zonificación: U 39 + ENRASE
Altura: 31
Ancho de calle: 30m
Pisos: PB + 9 PISOS
Mixtura de usos: MIXTURA 4
APH:SIN DATOS
LFI: No Alcanzada
LIB: No Alcanzada
SIN PLUSVALIA
CODIGO ANTERIOR:
Zonificación: U39






*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. CUCICBA Mat 197 Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Terreno
Ubicación
Parque Chas
Terreno
260 m²
Zonificacion
U39
(REF. GLA4451881)
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