<p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Piso Exclusivo con Pallier Privado -Hermoso departamento ,es 7mo&nbsp; AL FRENTE de 4 Ambientes situado en una ubicación privilegiada,&nbsp; cuenta con un balcón corrido que te brinda vistas panorámicas de la zona.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El departamento es una verdadera joya, con dos de los dormitorios que tienen salida directa al balcón, permitiéndote disfrutar de la brisa fresca y la luz natural. Además, cuenta con un tercer dormitorio que puedes utilizar como un espacio de trabajo inspirador o como una habitación adicional según tus necesidades.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El baño completo y el toilette ofrecen comodidad y funcionalidad, mientras que la cocina con comedor diario es perfecta para disfrutar de deliciosas comidas en un ambiente acogedor. La luminosidad es una característica destacada en todos los espacios, creando una atmósfera cálida y acogedora en todo momento.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El departamento también cuenta con un lavadero independiente y un baño de servicio, brindándote la comodidad que necesitas en tu día a día. Los aires acondicionados splits frío/calor garantizan una temperatura ideal durante todo el año, adaptándose a tus preferencias.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Además, tendrás el beneficio de una baulera, lo cual es perfecto para almacenar tus pertenencias de manera ordenada y práctica. El edificio se encuentra en excelente estado de conservación, lo que te brinda tranquilidad y seguridad.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">La ubicación es inmejorable, en la zona de las facultades, con fácil acceso a los subtes D y H. A solo una cuadra de la Avenida Santa Fe y a dos cuadras de la Avenida Pueyrredón, tendrás a tu alcance una gran variedad de opciones de transporte, tiendas, restaurantes y todo lo que Recoleta tiene para ofrecerte.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">No pierdas esta oportunidad única de vivir en un lugar privilegiado en Recoleta. ¡Contáctanos ahora mismo para programar una visita y descubrir tu nuevo hogar!</span></p><p>Medidas aproximadas:<br>Palllier Privado:1x1.10.<br>Living Comedor:3.50x7.40.<br>Dormitorio Principal:3.10x3.40.<br>Dormitorio Secundario:3x 2.80.<br>Baño Principal:2.50x2.20.<br>Toillet:1.20x 1.<br>Cocina:3.80x3.20.<br><br><br> </p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> **Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197.** *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-