Excelente PH 3 amb amplios , en impecable estado, con espectacular terraza propia. Primer piso por escalera, esta unidad se encuentra en un pintoresco complejo de 11 depts., muy bajas expensas. Ubicado estrategicamente en Av. Alvarez Thomas a metros de Federico Lacroze, en el hermoso barrio de Colegiales. Inmejorables accesos, todos los medios de comunicacion. La unidad posee una superficie de 65 m2 cubiertos, y 114 m2 totales. Consta de Living comedor, 1 dormitorios, 1 office o 2do dormitorio, baño y cocina en impecable estado, La terraza es privada, sumamente abierta y soleada, con quincho, hay posibiilidad de construir otro dormitorio en esa planta. PRIMER PLANTA: Nos recibe un hall distribuidor con grandes ventanales laterales, donde se genera un espacio cálido y luminoso. Por el mismo tenemos el ingreso a dos amplios ambientes de doble altura con sus pisos de pinotea y puertas doble hoja de madera. Completan la primer planta el baño con bañera y la cocina de muy buenas dimensiones y luz natural. SEGUNDA PLANTA: Subiendo las escaleras, oficina o segundo dormitorio y lavadero, actualmente incorporados al paso hacia la terraza. En el exterior, terraza propia, puro sol y privacidad, con semi quincho de caño y chapa. Posibilidad de construir un nuevo dormitorio. Medidas: Dormitorio 1 3.8 x 3.8 mt Dormitorio 2 3.8 x 3.8 mt Office o Dormitorio 3 3.7 x 3.3 mt Terraza 7.5 x 5 mt Cocina 1.7 x 2.3 **Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197.** *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-