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Alvarez Thomas al 700
  • Propiedad
    No Disponible
Detalles de la Propiedad
Dirección
Alvarez Thomas al 700
Barrio
Colegiales
Ambientes
3
Dormitorios
1
Antiguedad
80
Baños
1
Superficie cubierta
65 m²
Total construido
98 m²
(REF. GPH3474293)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 3
  • Dormitorios : 1
  • Baños : 1
  • Condición: muy_bueno
  • Pisos : 2
  • Antigüedad : 80 Años
  • Expensas: $ 1200
  • Orientación: Norte
  • Disposición: Interno
SUPERFICIES
  • Cubierta: 65 m²
  • Descubierta: 33 m²
  • Superficie Total: 98 m²
DESCRIPCIÓN

Excelente PH con terraza propia sobre la Avenida Alvarez Thomas y a metros de Federico Lacroze, en la mejor zona de Colegiales.

La unidad posee 65 metros cuadrados cubiertos y terraza privada de 35 metros cuadrados, sumando en total 114 metros cuadrados. Se encuentra en primer piso por escalera en un pintoresco complejo de 11 departamentos con muy bajas expensas.

PRIMER PLANTA:
Nos recibe un hall distribuidor con grandes ventanales laterales, donde se genera un espacio cálido y luminoso. Por el mismo tenemos el ingreso a dos amplios ambientes de doble altura con sus pisos de pinotea y puertas doble hoja de madera.
Completan la primer planta el baño con bañera y la cocina de muy buenas dimensiones y luz natural.

SEGUNDA PLANTA:
Subiendo las escaleras, oficina o segundo dormitorio y lavadero, actualmente incorporados al paso hacia la terraza. En el exterior, terraza propia, puro sol y privacidad, con semi quincho de caño y chapa. Posibilidad de construir un nuevo dormitorio.

Todo en perfecto estado.

Dormitorio 1 3.8 x 3.8 mt
Dormitorio 2 3.8 x 3.8 mt
Office o Dormitorio 3 3.7 x 3.3 mt
Terraza 7.5 x 5 mt
Cocina 1.7 x 2.3




*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. CUCICBA Mat 197 Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

ATRIBUTOS EXTRA
  • Uso Comercial: No
  • Apto Profesional: No
  • Luminosidad: Muy luminoso
  • Cantidad Pisos: 2
  • Estado Edificio: Muy bueno
  • Etapa Inmueble: Terminado
  • Tipo Edificio: Antiguo
  • Altura Techo: 3.5
  • Apto Crédito: No
  • Tipo De Piso: Pinotea
  • Fecha De La Expensa: 31/10/2020
  • Ubicación En La Cuadra: Media cuadra
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Gas Natural
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Red de desagües pluviales
AMBIENTES
  • Cocina
  • Comedor
  • Suite
  • Oficina
  • Hall
  • Lavadero
  • Living
  • Terraza
ADICIONALES
  • Quincho
  • Apto mascotas
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Alvarez Thomas al 700
Barrio
Colegiales
Ambientes
3
Dormitorios
1
Antiguedad
80
Baños
1
Superficie cubierta
65 m²
Total construido
98 m²
(REF. GPH3474293)
Productor
Juan Santander
Sucursal GUIMAT PROPIEDADES
UBICACIÓN
0