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Cálcena 200
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USD350.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Cálcena 200
Barrio
Flores Norte
Ambientes
5
Dormitorios
4
Antiguedad
40
Baños
4
Superficie cubierta
209 m²
Total construido
360 m²
(REF. GPH3310103)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 5
  • Dormitorios : 4
  • Baños : 4
  • Toilettes : 1
  • Cocheras : 1
  • Zonificación : USAB 2
  • Pisos : 2
  • Antigüedad : 40 Años
  • Situación: Habitada
  • Orientación: Sur
SUPERFICIES
  • Terreno: 6.25 m²
  • Cubierta: 209.60 m²
  • Descubierta: 151.10 m²
  • Superficie Total: 360.68 m²
DESCRIPCIÓN

Excelente PH con ingreso independiente. Solo dos unidades en el mismo lote
Frente con ladrillos a la vista y techos de tejas negras.
Posee garage con espacio para camioneta y espacio para segundo auto en explanada de ingreso.
La propiedad cuenta con gran living separado de comedor y salida al patio y colorido jardín/parque. Quincho cubierto. Dependencia de servicio separada de la casa y taller.
Amplio parque que permite proyectar piscina y solarium y aún así mantener espacio de parque libre.
Los pisos son de laja, cerámicos y parquet en las habitaciones. Se incorporó un ascensor a primer piso con ingreso desde garage y salida en el 3er dormitorio. El estado de la propiedad. La calefacción es por caldera central vía salidas que se encuentran en paredes.
El estado es excelente y la antiguedad es de 40 años. Una propiedad digna de ser visitada
Medidas por ambiente
Living4,10x3,87 Comedor 3x5,62
Cocina-comedor 7,11x2x95
Toilet 1,48x1,26
Pasillo 5,92x1,36
Garage 5,90x2,60
Lavadero 1,49x1,29
Estar en 1er piso 3,01x3,26 con ingreso a guardilla y acceso a terraza para servicios de tanques
3er dormitorio 4,48x2,70 piso parquet con ascenso y descenso a ascensor más saliente balcón interno 1,18x1,32 más placard
Baño Principal 2,21x1,20 + 2,11x1,33 orientación hacia la calle
2do dormitorio 4,50x3 con placard balcón interno 1,05x1,33
Dormitorio en suite 3,14x3 + balcón externo 1,39x2,97 + placar
BAño en suite 1,94x2,92 antebaño c placard vestidor 0,78x1,266
Debe sumarse dependencia de servicio y taller que se encuentran al final del parque
Quincho cubierto

Dos tanques 1000lts cada uno

AGIP $4.340.- AYSA $1504






*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. CUCICBA Mat 197 Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

SERVICIOS
  • Gas Natural
  • Cochera fija cubierta
AMBIENTES
  • Altillo
  • Balcón
  • Baulera
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Dependencia
  • Suite
  • Jardín
  • Lavadero
  • Patio
  • Vestidor
  • Baño de servicio
  • Dependencia con Servicio
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Quincho
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Cálcena 200
Barrio
Flores Norte
Ambientes
5
Dormitorios
4
Antiguedad
40
Baños
4
Superficie cubierta
209 m²
Total construido
360 m²
(REF. GPH3310103)
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Productor
Claudia Rodriguez
Sucursal GUIMAT PROPIEDADES
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