Excelente local con entrada por Alem y por 25 de Mayo. Excelente planta ex Banco y Correo Argentino. Más de 1600 m2 preparados especialmente para esos rubros, entre oficinas, salón de atención al cliente, subsuelo y entrepiso, bóvedas. El edificio cuenta con grupo electrógeno para espacios comunes y el locatario podrá asignar sobre qué equipos de su actividad desea tener conectado el mismo. Las expensas incluyen ABL y Aysa, debiendo solicitar medidor de luz, aunque la planta posee el servicio. Expensas valor aproximado $160.000 incluye ABL, AYSA , EDESUR ( solo áreas comunes). Edesur el locatario solicitará medidor propio al ente. El edificio no posee cocheras. **Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197.** *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-